Le projet, localisé au centre de l’aire métropolitaine, est appelé à devenir une nouvelle destination pour la ville et sa zone d'influence
Les «West Lots» sont 8 îlots de North Beach, situés sur Collins Avenue (face au Shore Open Space Park), l'un des derniers espaces ouverts sur la côte privilégiée de Miami Beach.
Articulée le long d'une promenade piétonne surélevée avec vue sur le parc et la mer, la proposition intègre des équipements publics tels qu'une bibliothèque, des installations sportives et éducatives dans les trois îlots centraux. L'hôtel, étant le volume de plus grande hauteur, sera situé à l'extrémité sud, tandis que les îlots restants accueilleront des bâtiments résidentiels de mi-hauteur. Les rez-de-chaussée seront réservés au commerce et à la restauration, animant la promenade, qui vise à devenir un espace public de référence quant à l'art, la gastronomie, la musique et l'interaction sociale, dans une ville principalement motorisée.