Modon Golf Town New Cairo

Modon Golf Town est un développement urbain de grande échelle à New Cairo qui associe logements, bureaux, commerces et loisirs au sein d’un système cohérent où nature et ville s’entrelacent.

Le projet s’organise autour de The Valley, un vaste anneau vert central qui constitue l’épine dorsale du plan d’ensemble. Ce paysage continu — composé de lacs, d’une topographie modelée, de parcours piétons et d’un golf pitch & putt — structure les différentes densités et garantit une relation permanente entre l’architecture et son environnement.

La mixité programmatique favorise la proximité et une vie urbaine active, en évitant le zonage habituel des développements extensifs. Les logements, collectifs comme individuels, s’ouvrent sur le paysage en privilégiant les vues et une connexion directe aux espaces verts, tandis que le quartier commercial et le parc tertiaire composent des façades dynamiques et accessibles.

Modon propose un art de vivre fondé sur le bien-être, les mobilités douces et le lien avec l’espace naturel — un fragment de ville contemporaine où urbanisme, architecture et paysage relèvent d’une stratégie unique et intégrée.